Categorie catastali immobili
Conoscere la categoria catastale del proprio immobile è fondamentale non solo perché determina la tassa sulla proprietà (IMU), ma anche per regolamentare i contratti di compravendita e locazione. Categorie catastali, cosa sono? Le categorie catastali sono utilizzate per classificare tutti i fabbricati presenti sul territorio italiano, indicandone la destinazione d’uso, adoperate dal catasto per determinare la rendita […]
Tasse acquisto casa nel 2023
L’acquisto di un’abitazione rappresenta, da sempre, la principale forma di investimento degli italiani. Con questo blog vogliamo fornirvi una guida sulle regole da seguire quando si acquista una casa e su tutte le spese che dovrete affrontare sia nel caso di prima abitazione sia di seconda, per permettervi di arrivare alla stipula del contratto definitivo di […]
Quartieri Talenti e Montesacro: storia e opinioni
Montesacro è un antico quartiere di Roma nord, situato in una zona collinare sulla storica via Nomentana e il fiume Aniene. Il nome “Montesacro” deriva dall’omonimo monte che si trova sulla riva destra del fiume Aniene oltrepassato dal ponte Nomentano. Quartiere, molto apprezzato data la vicinanza al centro, la presenza di diverse aree verdi, come il parco […]
Agibilità e abitabilità della casa: cosa significa
Il certificato di agibilità o abitabilità della casa, oggi rinominato SCA (segnalazione certificata di agibilità), è un documento che quando non in possesso dei venditori può creare confusione in caso di vendita. Vediamo insieme di cosa si tratta e quali sono i passaggi da effettuare nel caso sia necessario richiederlo. Agibilità: a cosa serve e chi la […]
Consulente immobiliare: cosa fa e quando serve
Agente immobiliare o consulente immobiliare? Spesso le due professioni si confondono tra loro, o meglio, si pensa sia la stessa professione. In realtà sono due professioni distinte e differenti tra loro. In questo articolo andremo ad analizzare le due professioni per capire meglio a quale professionista rivolgersi in base alle proprie esigenze. Cosa fa un consulente immobiliare? […]
Crowdfunding immobiliare
Hai voglia di investire su un progetto immobiliare? Il crowdfunding fa proprio al tuo caso! Questo fenomeno è nato negli Stati Uniti d’America e da qualche anno è arrivato anche in Italia. Oggi, on line, è possibile creare da parte di una società o dal singolo individuo, una raccolta di capitali per far sì che venga […]
Edilizia green
Dopo l’attenzione rivolta per anni alla sostenibilità ambientale, la necessità di risparmiare risorse energetiche e ridurre l’inquinamento ambientale è sempre più elevata. Questa forte necessità ha portato un’ondata di innovazione nel campo dell’edilizia, che sta puntando sempre di più alla sostenibilità per costruire abitazioni, quartieri e città. Edilizia sostenibile, cosa vuol dire? Concetto di Bioedilizia […]
Mutuo prima casa
L’acquisto della prima casa è il passo più importante che ogni persona desidera fare ma, nella gran parte dei casi, non si dispone di sufficiente liquidità per affrontare tale passo. Il mutuo è la soluzione per realizzare l’acquisto di un immobile e tra le varie richieste di finanziamenti ipotecari, il mutuo prima casa è da sempre tra i più […]
I quartieri più costosi di Roma
Roma non è una città come le altre. È un grande museo, un salotto da attraversare in punta di piedi… Alberto Sordi Roma una metropoli sempre in continua espansione e chi non vorrebbe vivere nella città eterna? Ma la vera domanda è.. quanto costa vivere a Roma? Innanzitutto c’è da sottolineare che la capitale è […]
Come valutare il prezzo di una casa
Come si stima il valore di una casa? Passaggio fondamentale per poter vendere o locare un immobile è capire il reale prezzo di mercato. Il primo step è quello di rivolgersi ad un professionista abilitato ed esperto, che saprà indicarti il giusto prezzo, anche in base alle esperienze di vendita dirette. Perché conviene saper valutare un immobile? Capita […]
